ISBN: 9791370546946
SINOPSIS
Deuda Hipotecaria y Gestión del Riesgo es la guía práctica y directa que abre al inversor particular y al profesional inmobiliario un mercado hasta ahora reservado a bancos y fondos: la compra de deuda hipotecaria. Con un enfoque 100% operativo, el libro explica cómo valorar y adquirir créditos impagados, cómo gestionar el riesgo jurídico y financiero, y cómo transformar una deuda en rentabilidad mediante ejecución, negociación o dación en pago.
A través de fundamentos legales claros (Código Civil, Ley Hipotecaria, LEC y LCCI), indicadores clave (LTV, DTI, DSTI, PD, LGD, TTR) y checklists profesionales, el autor muestra paso a paso qué revisar, qué evitar y cómo decidir. Incluye estrategias avanzadas —cesión de remate, venta extrajudicial, acuerdos «cash for keys», inversión en carteras NPL/REO— y casos reales completos que ilustran tiempos, números y resultados.
Un manual imprescindible para: inversores que buscan alta rentabilidad con seguridad jurídica, agentes y asesores que quieren ampliar servicios con rigor técnico, abogados y gestores que desean una visión integral y aplicada, y compradores pacientes que priorizan valor frente a inmediatez.
Con lenguaje claro, ejemplos numéricos y herramientas accionables, esta obra convierte la complejidad hipotecaria en un mapa de oportunidades reales, éticas y rentables.
ISBN: 9791370546946
Título: Deuda hipotecaria y gestión del riesgo
Fecha: 2026
Páginas: 266
SINOPSIS
Deuda Hipotecaria y Gestión del Riesgo es la guía práctica y directa que abre al inversor particular y al profesional inmobiliario un mercado hasta ahora reservado a bancos y fondos: la compra de deuda hipotecaria. Con un enfoque 100% operativo, el libro explica cómo valorar y adquirir créditos impagados, cómo gestionar el riesgo jurídico y financiero, y cómo transformar una deuda en rentabilidad mediante ejecución, negociación o dación en pago.
A través de fundamentos legales claros (Código Civil, Ley Hipotecaria, LEC y LCCI), indicadores clave (LTV, DTI, DSTI, PD, LGD, TTR) y checklists profesionales, el autor muestra paso a paso qué revisar, qué evitar y cómo decidir. Incluye estrategias avanzadas —cesión de remate, venta extrajudicial, acuerdos «cash for keys», inversión en carteras NPL/REO— y casos reales completos que ilustran tiempos, números y resultados.
Un manual imprescindible para: inversores que buscan alta rentabilidad con seguridad jurídica, agentes y asesores que quieren ampliar servicios con rigor técnico, abogados y gestores que desean una visión integral y aplicada, y compradores pacientes que priorizan valor frente a inmediatez.
Con lenguaje claro, ejemplos numéricos y herramientas accionables, esta obra convierte la complejidad hipotecaria en un mapa de oportunidades reales, éticas y rentables.
